Appartement de 2 chambres à proximité de Tour & Taxis

€ 272.000

, 1000 Bruxelles

  • 2 Chmbre.
  • 91 m²

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Description

Cet appartement de deux chambres est idéalement situé près de Tour & Taxis et du quartier branché du canal. Ce quartier est en plein développement et vous pourrez bientôt profiter du tout nouveau Becopark, à seulement 88 mètres.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall central qui donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le vaste espace de vie, avec un élégant parquet, offre une atmosphère agréable. Adjacent à l'espace de vie se trouve la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière électrique, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. Il y a également un espace de rangement pratique juste à côté de la cuisine.

L'appartement dispose de deux chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo avec miroir, et il y a des toilettes séparées, pratique, distinctes de la salle de bains.

De plus, l'appartement dispose d'une place de parking souterraine (peut être acheté pour un supplément de 25 000 euros), assurant un stationnement sûr et facile. Il y a également une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un local à vélos dans le bâtiment pour un stationnement sécurisé des vélos.

Fin avril, une nouvelle chaudière à condensation Vaillant a été installée, fonctionnant exclusivement pour cet appartement.

▪️ Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux services : l'Aldi se trouve à 192 mètres, Okay à 217 mètres et Proxy Delhaize à 341 mètres. Une pharmacie est à 320 mètres, des écoles sont à distance de marche. Le célèbre site de Tour & Taxis est à seulement 600 mètres de l'appartement.
▪️ En termes d'accessibilité : il y a un arrêt de bus à 198 mètres et la gare et station de métro Ribaucourt à 495 mètres.
▪️ Les atouts de cet appartement sont clairs : il est prêt à emménager, dispose d'une place de parking sécurisée et est situé dans un excellent quartier en pleine expansion. Cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et d'un environnement dynamique.

Pour plus d'informations, une visite ou une estimation, contactez Bart via bart@homerun.immo ou 0476 64 31 06

*Les dimensions sont indicatives, aucun droit ne peut en être tiré

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 272.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.041

Bâtiment

Surface habitable
91 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2002
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
13 m²
Salle de bains
5 m² (Douche dans le bain)
Toilettes
1
Cuisine
7 m² (Amer. equipée)
Salon
29 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
zone d'habitation, Central
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
192 m
Environnement autoroutier
Oui
Hôpital de l'environnement
Oui
Environnement du centre commercial
650 m
Parc de l'environnement
Oui

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
195 kWh/m²
Code unique PEB
20240520-0000679601-01-8
Classe PEB
D
émissions de CO2
39kg/m²
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d’habitat mixte
Permis de construire
oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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