Appartement de 2 chambres avec terrasse et vue fantastique

€ 164.000

Avenue Van Overbeke 212, 1083 Ganshoren

2 Chmbre.
76 m²
Terrasse

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Bart Narmon

0476 64 31 06 bart@homerun.immo

Cet appartement deux chambres avec une grande terrasse de 15 m² se trouve au 18e étage et offre une vue panoramique phénoménale sur Bruxelles.
Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, vous profitez ici de calme et de confort.

En entran

Description

Cet appartement deux chambres avec une grande terrasse de 15 m² se trouve au 18e étage et offre une vue panoramique phénoménale sur Bruxelles.
Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, vous profitez ici de calme et de confort.

En entrant par le hall d'entrée, vous avez accès à la cuisine séparée et au salon lumineux avec parquet.
Tant le salon que la cuisine donnent accès à la grande terrasse.
Depuis le salon, vous accédez au hall de nuit qui mène aux deux chambres et à la salle de bains.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une connexion pour une machine à laver.
De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé et d'un espace de rangement supplémentaire à la cave.

▪️ Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses commodités telles que Louis Delhaize à 822 mètres, Carrefour Express à 828 mètres et une pharmacie à 577 mètres. Les écoles sont accessibles à pied.
▪️ En ce qui concerne l'accessibilité, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 128 mètres et la gare BSA à 1,3 kilomètre.
▪️ Les atouts de cet appartement sont, entre autres, la grande terrasse, le bon emplacement résidentiel, la vue spectaculaire et le vaste salon.

Pour toute question, pour organiser une visite ou pour une estimation, veuillez contacter Bart par e-mail à bart@homerun.immo ou par téléphone au 0476 64 31 06

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Finances

Prix: € 164.000
Disponibilité: A l'acte
Revenu cadastral: € 996

Bâtiment

Surface habitable: 76 m²
Construction: 2 façades
Année de construction: 1969
Bâtiment de destination: Privé - unifamilial
état: A rafraichir
étage: 18
Nombre d'étages: 18
Orientation de la façade: Est

Terrain

Jardin: Non

Aménagement

Sous-sol: Oui
Chambre 1: 13 m²
Chambre 2: 9 m²
Salle de bains: 4 m² ()
Toilettes: 1
Superficie terrasse: 15 m²
Cuisine: Oui (Amer. equipée)
Salon: 25 m²

Localisation géographique

Localisation géographique: Résidentiel, Calme
école de l'environnement: 316 m
Environnement transportable: 128 m
Magasins d'environnement: 822 m
Environnement autoroutier: 1.500 m
Station de l'environnement: 1.300 m
Hôpital de l'environnement: 1.100 m
Centre sportif de l'environnement: 177 m
Parc de l'environnement: 299 m

Garage

Garage: Non
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non

Techniques

Connexion de gaz: Oui
Connexion d'eau: Oui
électricité: Oui
Câblage téléphonique: Oui

Confort

Meublé: Non
Accessible aux fauteuils roulants: Non
Interphone: Oui
Ascenseur: Oui
Piscine: Non

Énergie

PEB: 535 kWh/m²
Code unique PEB: 20240605-0000681422-01-4
Classe PEB: G
émissions de CO2: 141kg/m²
Type de fenêtres: Bois
Inspection de l'électricité: Oui, non-conforme
Chauffage: Poêle à mazout
Type de chauffage: Collectif

Information sur l'urbanisme

Permis de construire: oui
Permis de lotissement: non
Droit de préemption: Non
Verdicts: Non
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Certificat de sol: Oui

Localisation de la propriété

MAP

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