Appartement 2 ch. + garage près de la Basilique

€ 229.000

Avenue des Gloires Nationales 99, 1083 Ganshoren

  • 2 Chmbre.
  • 98 m²
  • Terrasse
  • Garage

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Description

Cet appartement, avec deux terrasses et un garage, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété.


La disposition est la suivante : un hall d'entrée central avec des placards encastrés et un espace dressing. Depuis le hall, vous accédez à l'espace de vie avec une cuisine fermée adjacente. La cuisine offre la possibilité de raccorder une machine à laver et un sèche-linge. De plus, des étagères ont été aménagées dans le mur, au-dessus des nombreux placards. La cuisine est également équipée d'un four encastré, d'un évier double et donne accès à une terrasse côté rue.


Le spacieux salon dispose d'un élégant parquet et est orienté au sud-est, avec de grandes fenêtres en PVC qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres à coucher de respectivement 16m² et 10,50m². La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble de salle de bain avec un évier simple et un miroir armoire.


De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage. Garage à acheter pour 20 000 euros. Il bénéficie d'un excellent PEB : C-.


▪️ Les commodités environnantes comprennent un magasin Okay (233m), un Carrefour Express (693m), une pharmacie (151m), ainsi que plusieurs restaurants/cafés et écoles accessibles à pied.
▪️ En ce qui concerne l'accessibilité, il y a un arrêt de bus près du Collège Sacré-Coeur (71m), une station de tramway près du Collège Sacré-Coeur (199m) et la station de métro et de train Simonis (1.2km) à proximité.
▪️ Les points forts de cet appartement incluent son excellent PEB : C-, son garage, sa terrasse, son excellente situation à proximité des transports en commun et des commodités, ainsi que sa bonne connexion avec la ville.

Pour plus d'informations, des visites ou une ESTIMATION GRATUITE, veuillez contacter Bart à l'adresse bart@homerun.immo ou au 0476 64 31 06.

*Les superficies sont indicatives et aucun droit ne peut en être déduit.

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 229.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.256

Bâtiment

Surface habitable
98 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1960
étage
2
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
11 m²
Salle de bains
4 m² (Douche dans le bain)
Toilettes
1
Superficie terrasse
4 m²
Cuisine
13 m² (Amer. equipée)
Salon
27 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Centre ville, Central
école de l'environnement
54 m
Environnement transportable
71 m
Magasins d'environnement
233 m
Station de l'environnement
1.200 m
Hôpital de l'environnement
670 m
Centre de fitness de l'environnement
399 m
Environnement du centre commercial
1.600 m
Parc de l'environnement
232 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
145 kWh/m²
Code unique PEB
20240126-0000668417-01-8
Classe PEB
C
émissions de CO2
29kg/m²
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

Information sur l'urbanisme

Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Risque d'inondation
Pas situé en zone inondable
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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