Appartement avec 2 chambres, terrasse et garage à Strombeek

€ 249.000

Grimbergsesteenweg 101, 1850 Grimbergen

  • 2 Chmbre.
  • 104 m²
  • Terrasse
  • Garage
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Bart Narmon

0476 64 31 06
Cet appartement d'angle prêt à emménager, avec deux chambres, deux terrasses et un garage privé, est situé au deuxième étage d'une copropriété à échelle réduite, en campagne. Disposition : En entrant, le hall central mène à toutes les pièc
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Description

Cet appartement d'angle prêt à emménager, avec deux chambres, deux terrasses et un garage privé, est situé au deuxième étage d'une copropriété à échelle réduite, en campagne.


Disposition : En entrant, le hall central mène à toutes les pièces de l'appartement. Le séjour spacieux et lumineux est doté de grandes fenêtres et d'un élégant parquet, offrant une ambiance raffinée. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un double évier et de rangements pratiques, et donne accès à une terrasse conviviale.


Sanitaires et chambres : La salle de bain comprend une douche rénovée, un lavabo au charme unique avec un mur accentué et des armoires. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La chambre principale de 15 m² dispose de placards intégrés, et la deuxième chambre offre un accès à une terrasse orientée sud-est.


Équipements supplémentaires : L'appartement bénéficie d'un garage privé à l'arrière du bâtiment (achat obligatoire pour 25 000 euros) et d'une cave.
La chaudière individuelle à condensation, installée en 2024, garantit une efficacité énergétique avec un excellent label EPC B.


Environnement et accessibilité :



  • Commerces et commodités à proximité, comme Proxy Delhaize (557 m), Carrefour Express (704 m) et une pharmacie (522 m)

  • Nombreuses écoles et infrastructures sportives dans les environs immédiats

  • Accessibilité excellente avec un arrêt de bus à 117 m, un accès autoroutier à 744 m, et des connexions rapides vers Bruxelles


Atouts principaux : État impeccable, deux terrasses ensoleillées, garage privé, et un excellent score EPC.


Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou +32 476 64 31 06


Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 249.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.051

Bâtiment

Surface habitable
104 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1968
état
Bon état
étage
2
Nombre d'étages
4
Surface brut
104 m²
Orientation de la façade
Nord-ouest

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
11 m²
Salle de bains
5 m²
Toilettes
1
Superficie terrasse
7 m²
Cuisine
9 m² (Amer. equipée)
Salon
38 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne
école de l'environnement
388 m
Environnement transportable
117 m
Magasins d'environnement
557 m
Environnement autoroutier
744 m
Station de l'environnement
2.400 m
Centre sportif de l'environnement
49 m
Parc de l'environnement
128 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
199 kWh/m²
Code unique PEB
20241007-0003398449-RES-1
Classe PEB
B
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
B
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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