Appartement 2 chambres avec terrasse & parking à Solbosch

€ 453.000

Avenue Ernestine 18, 1050 Ixelles

  • 2 Chmbre.
  • 118 m²
  • Terrasse
  • Garage

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Description

Cet appartement de 2 chambres magnifiquement fini, situé dans le quartier recherché de Solbosch, offre une opportunité unique de vivre près du vert Bois de la Cambre, de l'Abbaye de la Cambre et de la prestigieuse Avenue Louise. L'appartement est situé au quatrième étage et dispose d'une terrasse spacieuse de 11 m², d'un parking souterrain et d'une cave.

En entrant, vous accédez à un hall d'entrée carrelé avec style qui se fond parfaitement dans l'espace de vie et la cuisine. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation moderne. Par une fenêtre coulissante, vous avez accès à la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest. La cuisine attenante est équipée d'un plan de travail en composite luxueux, de spots pratiques sous les armoires de cuisine, de diverses prises électriques, d'un évier encastré et d'une plaque de cuisson électrique.

L'appartement comprend un WC visiteur et une buanderie avec suffisamment d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains luxueuse dispose d'une baignoire de massage, d'une douche italienne carrelée, d'un WC et de haut-parleurs intégrés au plafond. Il y a deux chambres spacieuses mesurant respectivement 16 m² et 13 m². De plus, l'appartement est équipé d'un système domotique avancé vous permettant de contrôler facilement l'éclairage et la ventilation. L'emplacement de parking doit être acquis pour 25 000 euros.

▪️ Les commodités à proximité incluent des magasins tels que Shop n Go (224 m), Carrefour Express (282 m) et Proxy Delhaize (659 m). Pour les amoureux de la nature, le Bois de la Cambre est à seulement 300 mètres.


▪️ Des services tels qu'une pharmacie se trouvent à 257 mètres. En termes d'accessibilité, il y a un arrêt de bus à 282 mètres, la station de métro Delta à 1,8 km et la gare d'Etterbeek à 993 mètres.


▪️ Les avantages de cet appartement comprennent des finitions de haute qualité, un excellent emplacement, une terrasse spacieuse et les environs verts près du Bois de la Cambre. De plus, une place de parking souterrain est disponible.


Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou +32 476 64 31 06

*Les dimensions sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 453.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.330

Bâtiment

Surface habitable
118 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1969
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état
étage
4
Nombre d'étages
5
Orientation de la façade
Sud-ouest

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
13 m²
Salle de bains
9 m² (Douche et bain)
Toilettes
2
Superficie terrasse
11 m²
Cuisine
16 m² (Amer. super partiellement equipée)
Salon
38 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
268 m
Environnement transportable
282 m
Magasins d'environnement
224 m
Station de l'environnement
993 m
Hôpital de l'environnement
1.000 m
Centre sportif de l'environnement
143 m
Parc de l'environnement
360 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
210 kWh/m²
Code unique PEB
20240726-0000686430-01-6
Classe PEB
D
émissions de CO2
42kg/m²
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui, Pause acoustique
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Collectif

Sécurité

Surveillance
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Risque d'inondation
Pas situé en zone inondable
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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