Maison unifamiliale spacieuse, 3 chambres, jardin et garage.

€ 397.000

Ancienne Chaussée de Haecht 39, 1130 Bruxelles

  • 3 Chmbre.
  • 217 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette spacieuse maison familiale avec garage et jardin est située dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès rapide vers Bruxelles et le Ring. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville. La maison disp
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Description

Cette spacieuse maison familiale avec garage et jardin est située dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès rapide vers Bruxelles et le Ring. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville.


La maison dispose de 3 chambres (17m² - 16m² - 9m²) et d’un grand grenier (45m²) pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire.
À l’arrière, une véranda lumineuse donne sur un jardin de ville pratique.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage, des espaces de rangement, une buanderie et une pièce polyvalente (12m²) – idéale comme espace hobby, bureau ou salle de jeux.

Composition:


▪️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage avec rangements, buanderie, pièce polyvalente avec accès au jardin.
▪️ 1er étage : salon et salle à manger attenants à la cuisine, véranda et WC séparé.
▪️ 2e étage : trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC.
▪️ Grenier : grenier spacieux avec potentiel pour pièces supplémentaires.
▪️ Cave



Accessibilité:
▪️ Arrêt de bus (150 m)
▪️ Entrée autoroute (764 m)
▪️ Gare de Diegem (986 m)

Localisation:
▪️ Commerces et services à distance de marche : Bio-Planet (225 m), Lidl (271 m), Okay et Aldi (300 m), pharmacie (31 m)
▪️ Plusieurs écoles à proximité

Atouts:
✔️ Quartier résidentiel calme et verdoyant
✔️ Excellente accessibilité
✔️ Beaucoup d’espace et de potentiel
✔️ Garage, jardin et véranda
✔️ Grenier aménageable

Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo


Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits

Finances

Prix
€ 397.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.672

Bâtiment

Surface habitable
217 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1956
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Bon état
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

Terrain

Surface au sol
202 m²
Largeur du côté de la rue
6,70 m
Jardin
92 m²

Aménagement

Buanderie
6 m²
Cuisine
6 m² (Equipée)
Salon
25 m²
Salle à manger
16 m²
Véranda
Oui
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
9 m²
Salle de bains
7 m² ()
Sous-sol
2 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
160 m
Environnement transportable
150 m
Magasins d'environnement
225 m
Environnement autoroutier
764 m
Station de l'environnement
986 m
Hôpital de l'environnement
3.300 m
Centre sportif de l'environnement
312 m
Parc de l'environnement
329 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
1

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
433 kWh/m²
Code unique PEB
20230813-0000652837-01-0
Classe PEB
G
émissions de CO2
86kg/m²
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d’habitat mixte
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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Cette maison unifamiliale idéalement située, avec un grand jardin et un garage/atelier, se trouve sur un terrain de 736 m² et se compose de deux parties. Le bâtiment principal est une maison familiale complète avec 3 chambres et 1 salle de bain. À

Maison

€ 347.000

Steenokkerzeel

  • 4 Chmbre.
  • 160 m²
  • Terrasse
  • Garage
Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo.
Une déscription complète disponible sur notre site web

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