Spacieuse maison unifamiliale 3 chambres et hangar à Humbeek

Cette maison familiale avec trois chambres spacieuses (possibilité de 4 ou un bureau) et un entrepôt adjacent
en parfait état de pas moins de 236 m² est située dans un quartier rural calme et à 7 minutes de l'E40, E19 et A12.
Idéal pour les familles et les entrepreneurs indépendants. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des escaliers menant aux deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend : une salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin et la terrasse extérieure (avec soleil de 12h à 18h),
un salon et un hall d'escalier avec un sol en stratifié de qualité.
La cuisine entièrement équipée dispose d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur encastré et d'un congélateur.
Depuis la cuisine, vous accédez à un grand débarras derrière lequel se trouve l'entrepôt arrière,
composé de 3 espaces séparés et d'une superficie totale de 236 m².
L'entrepôt a une haute porte de garage, ce qui le rend accessible aux véhicules de fret.

Au 1er étage, il y a deux chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'un WC,
sèche-serviettes et meuble de salle de bain avec miroir et double lavabo.

Le dernier étage (grenier) abrite une chambre spacieuse de 28 m² sous le toit entièrement isolé et fini.
Il est possible de créer 2 chambres ou un bureau.
Cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux et une fenêtre PVC régulière.

Plus de 3 places de parking sont disponibles devant la maison.
La maison a un excellent score EPC de C et est sans amiante (certificat valable indéfiniment).
Des rénovations importantes ont été réalisées ces dernières années, notamment l'isolation du toit et du sol, isolation des murs creux et renouvellement de tous les toits, gouttières, électricité, chauffage, canalisations d'eau, égouts, fosse septique et réservoir d'eau de pluie.

Tous les murs sont isolés, replâtrés et recouverts de liège.
Les fenêtres sont équipées de verre à haut rendement, contribuant à une maison écoénergétique.

L'entrepôt offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs, les amateurs ou comme investissement.
Un atelier, un espace de stockage, ou même un studio créatif ou une maison supplémentaire.
Cette maison combine la tranquillité rurale avec le confort moderne et est un lieu idéal pour
les familles recherchant de l'espace, de la confidentialité et des opportunités pour les entrepreneurs.

▪️ Les commodités à proximité comprennent le Comarkt (1,1 km) et quelques autres magasins, diverses écoles dans un rayon de 1 km et une pharmacie à 1,1 km. 20 mètres des transports en commun.

▪️ Certains des atouts de cette maison sont l'entrepôt spacieux en parfait état de 236 m² attenant à la maison, un excellent EPC : C, prêt à emménager, entièrement rénové et situé dans un environnement rural calme à proximité des champs.

Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou +32 476 64 31 06

*Les dimensions sont indicatives et aucun droit ne peut en découler