Maison 3 chambres et garage à grimbergen

€ 225.000

Eppegemsesteenweg 30, 1850 Grimbergen

  • 3 Chmbre.
  • 130 m²
  • Terrasse
  • Garage

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Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette maison familiale offre trois chambres, un aménagement pratique et un garage à l'arrière, située dans un emplacement stratégique près de Zemst et Vilvoorde. Elle est également proche du chemin de halage et des environs ruraux paisibles. Dispo
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    Description

    Cette maison familiale offre trois chambres, un aménagement pratique et un garage à l'arrière, située dans un emplacement stratégique près de Zemst et Vilvoorde. Elle est également proche du chemin de halage et des environs ruraux paisibles.


    Disposition :


    Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec escalier, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée adjacente.
    Premier étage : Deux grandes chambres et une salle de bain.
    Deuxième étage : Une chambre spacieuse de pas moins de 25 m² sous les combles.
    Cave : Une cave pratique de 19 m².


    Atouts :



    • Toutes les fenêtres sont équipées de volets, ce qui améliore le confort et la sécurité.

    • La propriété dispose d'un accès pratique à l'arrière, avec un garage et une allée.

    • Actuellement louée pour 675 € par mois, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs.


    La propriété est soumise à l'obligation de rénovation.


    ▪️ Commodités à proximité : Commerces (2 km), école primaire et maternelle (384 m), écoles secondaires facilement accessibles, pharmacie (313 m).
    ▪️ Accessibilité : Arrêt de bus (52 m), gare de Vilvorde (3 km), ville de Vilvorde rapidement accessible en voiture ou en transport en commun, E19 et R0 facilement accessibles.


    Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart à bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.


    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits.

    Finances

    Prix
    € 225.000
    Disponibilité
    Fonct. du locataire
    Revenu cadastral
    € 723

    Bâtiment

    Surface habitable
    130 m²
    Construction
    2 façades
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    état
    A rafraichir
    Nombre d'étages
    2
    Orientation de la façade
    Nord-ouest

    Terrain

    Surface au sol
    123 m²
    Jardin
    Non

    Aménagement

    Cuisine
    9 m² (Equipée)
    Salon
    30 m²
    Chambre 1
    19 m²
    Chambre 2
    13 m²
    Chambre 3
    25 m²

    Localisation géographique

    école de l'environnement
    384 m
    Environnement transportable
    52 m
    Magasins d'environnement
    1.700 m
    Environnement autoroutier
    4.400 m
    Station de l'environnement
    3.000 m
    Hôpital de l'environnement
    Oui
    Parc de l'environnement
    337 m

    Garage

    Garage
    1
    Parking intérieur
    1
    Parking extérieur
    1

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Non
    Volets
    Oui
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    460 kWh/m²
    Code unique PEB
    20241218-0003484581-RES-1
    Classe PEB
    E
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Réchaud à gaz
    Obligation de rénovation
    Oui

    Information sur l'urbanisme

    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Oui
    Verdicts
    Non
    G-score
    A
    P-score
    A
    Certificat de sol
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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