Maison 3 chambres et garage à grimbergen

€ 225.000

Eppegemsesteenweg 30, 1850 Grimbergen

  • 3 Chmbre.
  • 130 m²
  • Terrasse
  • Garage

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Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette maison familiale offre trois chambres, un aménagement pratique et un garage à l'arrière, située dans un emplacement stratégique près de Zemst et Vilvoorde. Elle est également proche du chemin de halage et des environs ruraux paisibles. Dispo
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Description

Cette maison familiale offre trois chambres, un aménagement pratique et un garage à l'arrière, située dans un emplacement stratégique près de Zemst et Vilvoorde. Elle est également proche du chemin de halage et des environs ruraux paisibles.


Disposition :


Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec escalier, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée adjacente.
Premier étage : Deux grandes chambres et une salle de bain.
Deuxième étage : Une chambre spacieuse de pas moins de 25 m² sous les combles.
Cave : Une cave pratique de 19 m².


Atouts :



  • Toutes les fenêtres sont équipées de volets, ce qui améliore le confort et la sécurité.

  • La propriété dispose d'un accès pratique à l'arrière, avec un garage et une allée.

  • Actuellement louée pour 675 € par mois, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs.


La propriété est soumise à l'obligation de rénovation.


▪️ Commodités à proximité : Commerces (2 km), école primaire et maternelle (384 m), écoles secondaires facilement accessibles, pharmacie (313 m).
▪️ Accessibilité : Arrêt de bus (52 m), gare de Vilvorde (3 km), ville de Vilvorde rapidement accessible en voiture ou en transport en commun, E19 et R0 facilement accessibles.


Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart à bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.


Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits.

Finances

Prix
€ 225.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 723

Bâtiment

Surface habitable
130 m²
Construction
2 façades
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
A rafraichir
Nombre d'étages
2
Orientation de la façade
Nord-ouest

Terrain

Surface au sol
123 m²
Jardin
Non

Aménagement

Cuisine
9 m² (Equipée)
Salon
30 m²
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
25 m²

Localisation géographique

école de l'environnement
384 m
Environnement transportable
52 m
Magasins d'environnement
1.700 m
Environnement autoroutier
4.400 m
Station de l'environnement
3.000 m
Hôpital de l'environnement
Oui
Parc de l'environnement
337 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
1

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
460 kWh/m²
Code unique PEB
20241218-0003484581-RES-1
Classe PEB
E
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Réchaud à gaz
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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Plus d'informations et une description détaillée : www.homerun.immo/fr
Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via

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  • 3 Chmbre.
  • 185 m²
  • Terrasse
  • Garage
Plus d'informations, plans et une description détaillée : https://www.homerun.immo/fr/maison-a-vendre-a-grimbergen/6373616
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