Spacieuse maison familiale avec 3 chambres sur grand terrain

€ 535.000

Molenstraat 73, 1880 Kapelle-op-den-Bos

  • 3 Chmbre.
  • 200 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
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Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette spacieuse maison familiale avec trois chambres, un garage pratique et spacieux ainsi qu’un magnifique jardin paysager est idéalement située dans un environnement calme et rural. Disposition de la maison : En entrant, vous accédez au hall d’e
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Description

Cette spacieuse maison familiale avec trois chambres, un garage pratique et spacieux ainsi qu’un magnifique jardin paysager est idéalement située dans un environnement calme et rural.


Disposition de la maison :

En entrant, vous accédez au hall d’entrée avec un WC séparé et un escalier menant à la fois au premier étage et au sous-sol.


Le lumineux espace de vie de 45 m² bénéficie de grandes baies vitrées orientées sud et sud-est, assurant un excellent apport de lumière naturelle. Une porte coulissante donne accès à la terrasse orientée plein sud de 27 m², offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.


À côté du salon se trouve la cuisine séparée entièrement équipée, comprenant une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle encastré, un four et des placards intégrés. Une grande buanderie/réserve est attenante. De plus, un bureau pratique est situé entre la cuisine et le hall d’entrée, idéal pour le travail à domicile ou les tâches administratives.


À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 18 m² et deux autres chambres de 10 m², dont l’une dispose de placards intégrés. La grande salle de bains comprend une baignoire et une douche, un double lavabo avec miroir et un sèche-serviettes. Un escalier fixe permet d’accéder au grenier de rangement.


Espaces supplémentaires et atouts :

▪️ Garage de 52 m², idéal aussi pour le stockage ou un atelier.
▪️ Cave de 16 m² avec adoucisseur d’eau.
▪️ Grand jardin avec beaucoup d’intimité, parfait pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent une oasis de verdure.
▪️ Large portail donnant sur la rue, un atout majeur pour les indépendants ayant besoin d’un grand espace de stockage ou souhaitant garer une camionnette en toute sécurité.


Commodités à proximité :

▪️ Supérette : 780 m
▪️ CoMarkt : 2,7 km
▪️ Okay & Albert Heijn : 3 km
▪️ Pharmacie : 914 m
▪️ Écoles facilement accessibles à vélo


Accessibilité :

▪️ Arrêt de bus : 282 m
▪️ Gare de Kapelle-op-den-Bos : 2,7 km


Atouts de la maison :

✅ Prête à emménager
✅ Grande terrasse orientée sud
✅ Garage/atelier spacieux
✅ Environnement calme et rural
✅ Magnifique jardin paysager avec beaucoup d’intimité


Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au 0476 64 31 06.

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 535.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.187

Bâtiment

Surface habitable
200 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1992
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état
Orientation façade arrière
Sud-est
Orientation de la façade
Nord-ouest

Terrain

Surface au sol
1.598 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
16 m²
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
10 m²
Salle de bains
13 m² (Douche et bain)
Superficie terrasse
27 m²
Bureau
11 m²
Cuisine
14 m² (Amer. super partiellement equipée)
Salon
45 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne
école de l'environnement
296 m
Environnement transportable
282 m
Magasins d'environnement
2.700 m
Environnement autoroutier
5.100 m
Station de l'environnement
2.700 m
Centre sportif de l'environnement
525 m
Parc de l'environnement
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
2
Parking extérieur
4

Techniques

Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
365 kWh/m²
Code unique PEB
20240909-0003365815-RES-1
Classe PEB
D
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel

Information sur l'urbanisme

Information urbaine
Oui
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
B
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

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Cette spacieuse maison prête à emménager avec trois chambres est idéalement située sur un terrain de pas moins de 10a 60ca, offrant une connexion fluide vers Malines et Bruxelles. Disposition de la maison Rez-de-chaussée En entrant par le hall d

Maison

€ 495.000

Grimbergen

  • 3 Chmbre.
  • 185 m²
  • Terrasse
  • Garage
Plus d'informations, plans et une description détaillée : https://www.homerun.immo/fr/maison-a-vendre-a-grimbergen/6373616
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