Spacieuse maison 3 chambres, garage et jardin à Machelen

€ 449.000

Leuvensesteenweg 111, 1830 Machelen

  • 3 Chmbre.
  • 221 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette charmante maison est située dans un environnement calme et rural à Machelen et offre beaucoup d'intimité et d'espace. La maison comprend quatre étages et est agencée comme suit : Sous-sol : Vous y trouverez le hall d'entrée avec escalier mena
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Description

Cette charmante maison est située dans un environnement calme et rural à Machelen et offre beaucoup d'intimité et d'espace.
La maison comprend quatre étages et est agencée comme suit :


Sous-sol : Vous y trouverez le hall d'entrée avec escalier menant au rez-de-chaussée, un garage spacieux avec porte automatique, divers espaces de rangement pratiques et un escalier donnant accès au jardin.


Rez-de-chaussée : En entrant au rez-de-chaussée, vous arrivez dans le couloir qui mène à un grand séjour lumineux avec un parquet de bon goût. Adjacent se trouve la cuisine, qui donne accès à la loggia et au grand jardin orienté au sud-ouest. Le jardin offre calme et intimité avec une belle vue sur les champs à l'arrière.


Premier étage : Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.


Deuxième étage : L'espace grenier de pas moins de 60m² offre de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de bain ou tout autre aménagement au choix.


Informations supplémentaires:
▪️ Chauffage: chaudière à condensation (2022)
▪️ Obligation de rénovation applicable


Commodités à proximité:
▪️ Aldi (939m), Delhaize (1,5km), pharmacie (983m), diverses écoles dans un rayon de 1 km.


Accessibilité:
▪️ Arrêt de bus (436m), accès autoroute (447m), gare de Vilvorde (1,6km).


Atouts :
▪️ Maison spacieuse
▪️ Emplacement rural
▪️ Garage
▪️ Grand jardin bien orienté


Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart à bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06

Les dimensions sont indicatives, aucun droit ne peut en découler

Finances

Prix
€ 449.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.155

Bâtiment

Surface habitable
221 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1956
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
A rafraichir
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Nord-est

Terrain

Surface au sol
990 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Bureau
6 m²
Cuisine
14 m²
Salon
40 m²
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
18 m²
Chambre 3
60 m²
Chambre 4
6 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne, Calme
école de l'environnement
664 m
Environnement transportable
436 m
Magasins d'environnement
939 m
Environnement autoroutier
447 m
Hôpital de l'environnement
369 m

Garage

Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
407 kWh/m²
Code unique PEB
20240605-0003268285-RES-2
Classe PEB
E
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Information urbaine
Oui
Destination
Zone agricole
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Risque d'inondation
A (aucune chance)
G-score
A
P-score
A
Certificat de sol
Oui

Téléchargements

Localisation de la propriété

MAP

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