Maison à vendre à Vilvorde

€ 317.000

Witherenstraat 12, 1800 Vilvorde

  • 4 Chmbre.
  • 177 m²
  • Terrasse
  • Jardin

Contactez le vendeur

Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette charmante maison familiale, idéalement située au centre de Vilvorde, dispose de 4 grandes chambres, d'un agréable jardin de ville, d'un garage (qui peut être acheté en option) et d'une cave pratique. La maison se trouve dans un quartier animé
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Description

Cette charmante maison familiale, idéalement située au centre de Vilvorde, dispose de 4 grandes chambres,
d'un agréable jardin de ville, d'un garage (qui peut être acheté en option) et d'une cave pratique.
La maison se trouve dans un quartier animé avec toutes les commodités à distance de marche.


Disposition: En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux avec un parquet élégant et
une arche en bois pleine de caractère.
La cuisine fermée, attenante, donne un accès direct au jardin de ville convivial avec terrasse.


Le premier étage abrite deux grandes chambres et une salle de bain, équipée d'une douche et de toilettes.


Au deuxième étage, vous trouverez encore deux autres chambres, accessibles via un grand palier.
La maison dispose également d'un grenier qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.


La maison est partiellement sous-solée et offre de nombreux espaces de rangement pratiques.


Cette maison est soumise à une obligation de rénovation.


Situation et commodités: Cette maison se trouve à deux pas de nombreuses installations:



  • Aldi (266 m) et Carrefour Market (292 m) pour vos courses quotidiennes

  • Hôpital AZ Jan Portaels (695 m) et une pharmacie (120 m)

  • Plusieurs écoles à distance de marche, idéal pour les familles


Accessibilité exceptionnelle:



  • Arrêt de bus (195 m)

  • Gare de Vilvorde (444 m)

  • Accès à l'autoroute (2,2 km)


Atouts:



  • Emplacement central à Vilvorde

  • 4 grandes chambres

  • Jardin de ville convivial avec terrasse


Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.


Les dimensions sont indicatives et ne donnent lieu à aucun droit

Finances

Prix
€ 317.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 671

Bâtiment

Surface habitable
177 m²
Construction
2 façades
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
A rénover
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

Terrain

Surface au sol
195 m²
Largeur du côté de la rue
5,60 m
Jardin
100 m²

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
22 m²
Chambre 4
12 m²
Cuisine
15 m² (Partiellement équipée)
Salon
46 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Central, Centre ville
école de l'environnement
132 m
Environnement transportable
195 m
Magasins d'environnement
266 m
Environnement autoroutier
2.200 m
Station de l'environnement
444 m
Hôpital de l'environnement
695 m
Parc de l'environnement
289 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
521 kWh/m²
Code unique PEB
20241009-0003406696-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Réchaud à gaz
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Information urbaine
Oui
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Risque d'inondation
A (aucune chance)
G-score
A
P-score
A
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Téléchargements

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