Appartement moderne au rez-de-chaussée avec 2 ch. et jardin

€ 280.000

Xavier Buissetstraat 48, 1800 Vilvorde

2 Chmbre.
95 m²
Terrasse
Jardin

Faites une visite virtuelle à 360

Contactez le vendeur

Bart Narmon

0476 64 31 06 bart@homerun.immo

Cet appartement charmant dans une petite copropriété est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Vilvoorde. En entrant, vous accédez à un grand séjour avec un magnifique parquet et une grande baie vitrée donnant accès

Description

Cet appartement charmant dans une petite copropriété est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Vilvoorde. En entrant, vous accédez à un grand séjour avec un magnifique parquet et une grande baie vitrée donnant accès au jardin.

Ensuite, vous trouverez une cuisine moderne avec un grand plan de travail en bois, de nombreux rangements, une cuisinière à gaz, un four encastré et un double évier. La salle de bain est équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un meuble-lavabo avec double vasque et de deux armoires à miroirs.

Il y a un WC séparé. L'appartement dispose de deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage.

De plus, l'appartement dispose de sa propre cave avec une nouvelle chaudière à gaz (2021) offrant beaucoup d'espace de rangement
et de place pour une machine à laver et un sèche-linge.

▪️ Les commodités à proximité comprennent des magasins tels que Carrefour Express (297m) et Colruyt (411m), une pharmacie (182m), des écoles à distance de marche et le parc Hanssens (261m).
▪️ L'accessibilité est excellente avec un arrêt de bus à 196 mètres et la gare de Vilvoorde à seulement 200 mètres.
▪️ Les atouts de l'appartement incluent un jardin avec terrasse, un EPC de classe C, un état prêt à emménager et moderne, un emplacement central, et une petite copropriété avec de faibles charges.

Avez-vous des questions, souhaitez-vous une visite ou une estimation ? Contactez Bart via bart@homerun.immo ou appelez le 0476 64 31 06.

*Les dimensions et superficies fournies sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.

360° virtual tour

Finances

Prix: € 280.000
Disponibilité: A l'acte
Revenu cadastral: € 563

Bâtiment

Surface habitable: 95 m²
Construction: 2 façades
Bâtiment de destination: Privé - unifamilial
état: Excellent état

Terrain

Jardin: 66 m²

Aménagement

Sous-sol: Oui
Chambre 1: 15 m²
Chambre 2: 10 m²
Salle de bains: 6 m² (Douche dans le bain)
Toilettes: 1
Superficie terrasse: 10 m²
Cuisine: Oui (Amer. equipée)
Salon: 46 m²

Localisation géographique

Localisation géographique: Central, Centre ville
école de l'environnement: 124 m
Environnement transportable: 196 m
Magasins d'environnement: 297 m
Environnement autoroutier: 1.900 m
Station de l'environnement: 200 m
Hôpital de l'environnement: 931 m
Parc de l'environnement: 261 m

Garage

Garage: Non
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non

Techniques

Connexion de gaz: Oui
Connexion d'eau: Oui
électricité: Oui
Câblage téléphonique: Oui

Confort

Meublé: Non
Accessible aux fauteuils roulants: Non
Interphone: Oui
Piscine: Non

Énergie

PEB: 297 kWh/m²
Code unique PEB: 20240605-0003261601-RES-1
Classe PEB: C
Type de fenêtres: PVC
Double vitrage: Oui
Inspection de l'électricité: Oui, conforme
Chauffage: Cogénération gaz naturel
Type de chauffage: Individuel
Inspection de la chaudière à gaz d'attestation: Oui

Information sur l'urbanisme

Destination: Zone d'habitat
Permis de construire: oui
Permis de lotissement: non
Droit de préemption: Non
Verdicts: Non
Risque d'inondation: A (aucune chance)
G-score: A
P-score: A
Certificat de sol: Oui

Localisation de la propriété

MAP

vous voulez plus d'informations ? contactez-nous

Salutation

Prénom

Nom

Numéro de téléphone

Message

En soumettant votre message, vous acceptez nos conditions de confidentialité.