€ 112.000
Rue Royale 239, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Découvrez ce studio étudiant idéalement situé, une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un rendement attractif.
Caractéristiques du Studio :
Ce studio, situé au quatrième étage d'un complexe étudiant bien entretenu de 42 unités,
offre tout le confort nécessaire aux étudiants modernes.
Le studio dispose d'une cuisine et d'une salle de bains privées, garantissant l'indépendance et la confidentialité du locataire.
La salle de bains est équipée d'un WC, d'une douche et d'un meuble de salle de bains élégant avec miroir.
La cuisine offre de nombreux rangements et est équipée d'une cuisinière électrique, d'un réfrigérateur intégré et
d'un espace pour un four à micro-ondes. De plus,
le studio possède deux caves, idéales pour un rangement supplémentaire.
Situation Locative Actuelle :
Le studio est actuellement loué à 500 € par mois, avec 90 € supplémentaires pour les charges mensuelles, soit un total de 590 € par mois.
Les compteurs individuels pour l'électricité et Internet sont inclus dans les charges mensuelles,
ce qui simplifie la gestion des coûts pour le locataire.
Emplacement Excellent :
Ce studio est situé dans un quartier en développement avec beaucoup de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que Carrefour Express (118 m et 256 m),
une pharmacie (208 m) et la magnifique Botanique (299 m).
L'université UCL Saint-Louis est à seulement 600 m, ce qui est idéal pour les étudiants.
Accessibilité Exceptionnelle :
L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun :
l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 99 m, et la station de métro et de train Botanique est à 372 m.
Avantages :
▪️ Excellente condition du studio
▪️ Haute locabilité
▪️ Situation stratégique dans un quartier à potentiel de croissance
▪️ Rendement attractif
Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien,
vous pouvez contacter Bart à bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.
*Remarque : Toutes les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits
