Hoekappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers & staanplaats

€ 280.000

Twee Leeuwenweg 22, 1800 Vilvoorde

  • 2 Slpk.
  • 92 m²
  • Terras
  • Garage

Contacteer de verkoper

Bart Narmon

0476 64 31 06
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef
Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef

Omschrijving

Dit prachtige, instapklare hoekappartement combineert een uitzonderlijke ligging met een optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van het Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch vlot toegang heeft tot belangrijke voorzieningen en verbindingswegen.


Het appartement beschikt over een zuidgericht terras van 9 m², waar u in alle rust en privacy kunt genieten van een prachtig, open zicht op het park. Dankzij de hoekligging baadt de leefruimte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en ruime woonbeleving.


Indeling en troeven

Bij binnenkomst betreedt u een centrale inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken:



  • Ruime en lichtrijke living met natuurlijke parketvloer en grote raampartijen die naadloos aansluiten op het terras.

  • Open keuken, volledig uitgerust met een ingebouwde oven, vaatwasser, een werkblad in composiet, een dubbele spoelbak en ruime opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot een extra balkon.

  • Handige berging naast de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

  • Twee slaapkamers (12 m² en 9 m²), beide met toegang tot een balkon.

  • Moderne badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast en een bad met douchestang.

  • Extra doucheruimte met douche, wastafel en handdoekdroger.

  • Apart toilet met wastafel.

  • Ondergrondse kelder inbegrepen.


Extra troeven

  • Hoge woonkwaliteit: Rustige ligging met prachtig uitzicht, veel natuurlijk licht en moderne afwerking.

  • Energiezuinig: Goede EPC-score (label B) voor een lager energieverbruik.

  • Uitstekende bereikbaarheid: Oprit van de R0 op slechts 641 meter, fietsostrade in de buurt, bushalte op 214 meter, en treinstation Buda op 1,4 km.

  • Voldoende voorzieningen: Carrefour Express op 654 meter, Albert Heijn op 1,4 km, apotheek op 1,1 km, en het park Drie Fonteinen recht voor de deur.

  • Ondergrondse staanplaats verplicht bij aan te kopen aan €15.000.


Momenteel is het appartement verhuurd voor €1.385,40 per maand (inclusief lasten).


Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 280.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 948

Gebouw

Bewoonbare opp.
92 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2013
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping
1
Bruto opp.
92 m²

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Badkamer 1
4 m²
Badkamer 2
2 m²
Douchekamers
1
Terrasoppervlakte
9 m²
Keuken
5 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Woonkamer
32 m²

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
811 m
Omgeving openbaar vervoer
214 m
Omgeving winkels
654 m
Omgeving autosnelweg
641 m
Omgeving station
1.400 m
Omgeving ziekenhuis
1.100 m
Omgeving sportcentrum
112 m
Omgeving fitnesscentrum
112 m
Omgeving park
149 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
118 kWh/m²
EPC unieke code
20230105-0002772876-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja
Mileuvergunning
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Dit instapklare gelijkvloerse appartement biedt een comfortabele woonervaring met twee slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin. Het is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in een residentiële wijk van Vilvoorde. Het appartement maakt dee

Appartement

€ 317.000

Vilvoorde

  • 2 Slpk.
  • 148 m²
  • Terras
  • Garage
Meer informatie en een uitgebreide beschrijving kan u terugvinden op onze website: https://www.homerun.immo/nl/gelijkvloerse-verdieping-te-koop-in-vilvoorde/6262085
Dit gelijkvloerse appartement in een rustige eenrichtingsstraat biedt twee slaapkamers, een

Meer informatie

Gerelateerde panden

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte