Modern gelijkvloers appartement met 2 slpk en tuin

€ 280.000

Xavier Buissetstraat 48, 1800 Vilvoorde

  • 2 Slpk.
  • 95 m²
  • Terras
  • Tuin

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Dit charmante appartement in een kleinschalige mede-eigendom is ideaal gelegen op slechts een korte wandelafstand van het station Vilvoorde. Bij binnenkomst betreedt u een ruime leefruimte met prachtige parketvloer en een groot schuifraam dat toegang biedt tot de tuin.
Aansluitend vindt u een moderne keuken met een ruim houten werkblad, veel kastruimte, een gasfornuis, ingebouwde oven en een dubbele spoelbak. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met dubbele wastafel en twee spiegelkasten.
Er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één op de gelijkvloerse verdieping en één op de eerste verdieping.

Daarnaast heeft het appartement een eigen kelder met een nieuwe gasboiler (2021) met voldoende bergruimte en plaats voor een wasmachine en een droger.

▪️ Voorzieningen in de nabijheid omvatten winkels zoals Carrefour Express (297m) en Colruyt (411m), een apotheek (182m), scholen op wandelafstand en het Hanssenspark (261m).
▪️ De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op 196 meter en het treinstation Vilvoorde op slechts 200 meter afstand.
▪️ Troeven van het appartement zijn onder andere een tuin met terras, een EPC van C, een volledig instapklare en moderne afwerking, een centrale ligging, en een kleine mede-eigendom met lage lasten. 

Heeft u vragen, wenst u een bezichtiging of een waardebepaling? Neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of bel 0476 64 31 06. 

*De verstrekte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 280.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 563

Gebouw

Bewoonbare opp.
95 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend

Terrein

Tuin
66 m²

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer
6 m² (Douche in bad)
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
10 m²
Keuken
Ja (VS geïnstalleerd)
Woonkamer
46 m²

Ligging

Ligging
Centraal, Stadskern
Omgeving school
124 m
Omgeving openbaar vervoer
196 m
Omgeving winkels
297 m
Omgeving autosnelweg
1.900 m
Omgeving station
200 m
Omgeving ziekenhuis
931 m
Omgeving park
261 m

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
297 kWh/m²
EPC unieke code
20240605-0003261601-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Attest gasketel keuring
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte