Majestueuze art deco woning te Laken

€ 875.000

De Smet de Naeyerlaan 559, 1020 Brussel

6 Slpk.
566 m²
Terras
Tuin
Garage

Contacteer de verkoper

Bart Narmon

0476 64 31 06 bart@homerun.immo

Deze majestueuze art deco herenwoning, gebouwd in 1933 door architect J. Vermeersch, is een zeldzame vondst.
Gelegen op een perceel van 5a 20ca, biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een uitstekende locatie op wandelafsta

Omschrijving

Deze majestueuze art deco herenwoning, gebouwd in 1933 door architect J. Vermeersch, is een zeldzame vondst.
Gelegen op een perceel van 5a 20ca, biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een uitstekende locatie op wandelafstand van het Park van Laken en nabij belangrijke invalswegen naar Vlaanderen en het centrum van Brussel.

Indeling:
▪️ Ondergrondse verdieping: Ruime kelderruimtes en een ondergrondse garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
▪️ Gelijkvloers: Een indrukwekkende leefruimte met zithoek, afgewerkt met doorlopende parketvloeren, elegante houten wandlijsten, cassettes en pilasters. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, een volledig uitgeruste keuken en een zonnig terras met toegang tot de prachtige tuin.
▪️ Eerste en tweede verdieping: Deze verdiepingen bieden verschillende ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een stijlvolle badkamer.
▪️ Zolderverdieping: Bovenaan de woning bevindt zich een ruime zolder die naar eigen smaak kan worden afgewerkt tot extra leefruimte, hobbykamer of opslag.

Unieke kenmerken:
▪️ Hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, gedetailleerde stuclijsten en een massieve houten trap met een stalen leuning.
▪️ Verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat.

Voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvende schatting, contacteer Bart via bart@homerun.immo

Financieel en beschikbaarheid

Prijs: € 875.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 3.827

Gebouw

Bewoonbare opp.: 566 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1933
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Staat: Deels te renoveren
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Oriëntatie voorgevel: Zuidoost

Terrein

Perceel opp.: 520 m²
Tuin: 250 m²

Indeling

Kelder: Ja
Slaapkamer 1: 20 m²
Slaapkamer 2: 17 m²
Slaapkamer 3: 18 m²
Slaapkamer 4: 20 m²
Slaapkamer 5: 20 m²
Bureau: 21 m²
Keuken: 30 m² (VS geïnstalleerd)
Woonkamer: 61 m²

Ligging

Ligging: Residentiële wijk, Stadsrand
Omgeving school: 241 m
Omgeving openbaar vervoer: 140 m
Omgeving winkels: 529 m
Omgeving autosnelweg: 1.400 m
Omgeving station: 180 m
Omgeving park: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 2
Buitenparking: 3

Aansluitingen

Gas: Ja
Water: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC: 307 kWh/m²
EPC unieke code: 20240812-0000687505-01-2
EPC klasse: F
CO2 uitstoot: 61kg/m²
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
Bodemattest: Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Aanspreking

Voornaam

Naam

E-mail

Telefoonnummer

Bericht

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.