Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en loods in Humbeek

Deze gezinswoning met drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of bureel) en een aangrenzende loods in perfecte staat van maar liefst 236m² is gelegen in een rustige landelijke buurt en op 7 min van E 40, E19 en A12.
Ideaal voor gezinnen, zelfstandige ondernemers.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met trap naar de twee verdiepingen.

Gelijkvloers  bevat: ruime eetplaats met zicht op tuintje en buitenterras (met zon van 12-18 u), salon en traphal vloer is in kwaliteitslaminaat.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gasfornuis, ingebouwde koelkast en diepvries. 
Via de keuken bereikt u een grote berging daarachter de achtergelegen loods, bestaande uit
3 aparte ruimtes en een totale oppervlakte van 236m².
De loods heeft een hoge garagepoort, waardoor deze ook toegankelijk is voor vrachtvoertuigen.

Op 1ste verdiep bevinden  twee ruime slaapkamers en een grote badkamer uitgerust met een douche, toilet,
handdoekdroger en een badkamermeubel met spiegel en dubbele wastafel.

De bovenste verdieping (zolder) herbergt een ruime slaapkamer van 28m² onder het volledig geïsoleerd en afgewerkt dak.
Er is de mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers of bureel.
Deze kamer profiteert van veel lichtinval dankzij de Velux-ramen en een regulier PVC-raam.

Voor de woning zijn meer dan 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
De woning heeft een uitstekende EPC-score C en is asbestveilig (attest onbeperkt geldig).
De afgelopen jaren zijn er uitgebreide  renovaties uitgevoerd, waaronder dak en vloer isolatie,
spouwmuurisolatie en vernieuwing van alle daken, dakgoten, electriciteit, verwarming, waterleidingen, riolering, septische put en regenwaterput.

Alle muren zijn geïsoleerd,opnieuw beplaasterd en bezet met kurk.

De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis.

De loods biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of als opbrengst.  een werkplaats, opslagruimte
of zelfs een creatieve studio of extra woning.
Deze woning combineert landelijke rust met modern comfort en is een ideale plek voor gezinnen die ruimte,
privacy en mogelijkheden voor ondernemers zoeken.

▪️ Voorzieningen in de buurt omvatten de Comarkt (1,1 km), en een paar andere handelszaken, diverse scholen binnen 1 km
en een apotheek op 1,1 km afstand. 20 meter van openbaar vervoer.

▪️ Enkele van de troeven van deze woning zijn de ruime loods in perfecte staat van 236 m² die grenst aan de woning, een uitstekend EPC: C, instapklaar, volledig gerenoveerd en gelegen in een rustige landelijke omgeving in nabijheid van velden.

Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.<o:p></o:p>