Woning met drie slaapkamers en garage in Grimbergen

€ 225.000

Eppegemsesteenweg 30, 1850 Grimbergen

3 Slpk.
130 m²
Terras
Garage

Contacteer de verkoper

Bart Narmon

0476 64 31 06 bart@homerun.immo

Deze gezinswoning biedt drie slaapkamers, een praktische indeling en een achterliggende garage, gelegen op een strategische locatie dichtbij Zemst en Vilvoorde. Ook niet ver gelegen van het kanaalpad en de rustige landelijke omgeving.

Indeling:

Gelijkvl

Omschrijving

Deze gezinswoning biedt drie slaapkamers, een praktische indeling en een achterliggende garage, gelegen op een strategische locatie dichtbij Zemst en Vilvoorde. Ook niet ver gelegen van het kanaalpad en de rustige landelijke omgeving.

Indeling:

Gelijkvloers: Een inkomhal met trap, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping: Een royale slaapkamer van maar liefst 25 m² onder het dak.

Kelder: Praktische kelder van 19 m².

Troeven:

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid.

De woning beschikt over een handige uitweg langs achteren, met achteraan een garage en oprit.

Momenteel verhuurd voor €675 per maand, wat interessant kan zijn voor investeerders.

De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

▪️ Voorzieningen in de omgeving zijn winkels op 2km, basis & kleuterschool (384m), middelbare scholen snel bereikbaar, apotheek (313m)

▪️ Bereikbaarheid: Bushalte (52m), Treinstation Vilvoorde (3km), Vilvoorde Stad snel bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer, E19 en R0 zijn snel bereikbaar

Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

*Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs: € 225.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 723

Gebouw

Bewoonbare opp.: 130 m²
Constructie: Gesloten
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Staat: Deels te renoveren
Verdieping(en): 2
Oriëntatie voorgevel: Noordwest

Terrein

Perceel opp.: 123 m²
Tuin: Nee

Indeling

Keuken: 9 m² (Geïnstalleerd)
Woonkamer: 30 m²
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 25 m²

Ligging

Omgeving school: 384 m
Omgeving openbaar vervoer: 52 m
Omgeving winkels: 1.700 m
Omgeving autosnelweg: 4.400 m
Omgeving station: 3.000 m
Omgeving ziekenhuis: Ja
Omgeving park: 337 m

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 1

Aansluitingen

Gas: Ja
Water: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC: 460 kWh/m²
EPC unieke code: 20241218-0003484581-RES-1
EPC klasse: E
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Gaskachels
Renovatieverplichting: Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Ja
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Aanspreking

Voornaam

Naam

E-mail

Telefoonnummer

Bericht

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.