Gezinswoning met 3 slpk, grote tuin, garage en staanplaatsen

€ 495.000

Benedestraat 23, 1850 Grimbergen

  • 3 Slpk.
  • 185 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze ruime en instapklare woning met drie slaapkamer is uitstekend gelegen op een perceel van maar liefst 10a 60ca en biedt een vlotte verbinding naar zowel Mechelen als Brussel.


Indeling van de woning
Gelijkvloers

Bij binnenkomst via de inkomhal tref je een trap naar de eerste verdieping en een apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte van 40m² biedt veel ruimte en comfort, met een open, praktisch uitgeruste keuken.
De keuken beschikt over een ruim kunststof werkblad, een ingebouwde microgolfoven en oven, een vitrokeramische kookplaat en veel kastruimte.
Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met een ingebouwde wasmachine. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de kelder. De woning is bovendien uitgerust met rolluiken.


Eerste verdieping

Via de nachthal heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een dubbel lavabomeubel met spiegel en een toilet.


Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar een ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer.


Buitenruimte

De woning beschikt over een grote tuin met een gedeeltelijk overdekt terras. Achteraan bevindt zich een vrijstaande garage met tuinhuis van maar liefst 33m². Daarnaast is er een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.


Extra troeven
▪️ Goed onderhouden en instapklaar.
▪️ Ruime tuin en veel parkeermogelijkheden.
▪️ EPC-label D, voldoet reeds aan de renovatieplicht.
▪️ Conforme elektische installatie
▪️ Recent vernieuwde mazouttank en brander.

Voorzieningen in de omgeving
▪️ Co-Markt Humbeek (227m)
▪️ Apotheek (260m)
▪️ Recreatiedomein Humbeek (430m)
▪️ Scholen in de nabijheid

Bereikbaarheid
▪️ Bushalte (166m)
▪️ Oprit autosnelweg (4,6 km)
▪️ Snelle toegang tot Mechelen

Meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING?
Neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06.

Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.244

Gebouw

Bewoonbare opp.
185 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1978
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Bebouwde opp. hoofdgebouw
83 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
1.060 m²
Breedte aan de straatkant
11,00 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
28 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
6 m² (Douche in bad)
Terrasoppervlakte
18 m²
Bureau
Ja
Keuken
17 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Woonkamer
41 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Landelijk
Omgeving school
429 m
Omgeving openbaar vervoer
166 m
Omgeving winkels
227 m
Omgeving autosnelweg
5.600 m
Omgeving ziekenhuis
Ja
Omgeving sportcentrum
353 m
Omgeving park
682 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
4

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
340 kWh/m²
EPC unieke code
20211121-0002731211-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte