Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op een groot perceel

€ 535.000

Molenstraat 73, 1880 Kapelle-op-den-Bos

  • 3 Slpk.
  • 200 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een praktische en ruime garage en een prachtig aangelegde tuin is uitstekend gelegen in een rustige, landelijke omgeving.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een apart toilet en een trap die zowel toegang biedt tot de eerste verdieping als de kelderverdieping.


De lichtrijke leefruimte van maar liefst 45 m² geniet van grote raampartijen aan de zuid- en zuidoostkant, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er een schuifraam dat toegang biedt tot het zuidgerichte terras van 27 m², vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op het omliggende landschap.


Naast de leefruimte bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste keuken met een gasfornuis, ingebouwde vaatwasser, oven en inbouwkasten. Aangrenzend is er een ruime berging/voorraadruimte. Daarnaast is er een handige bureauruimte tussen de keuken en de inkomhal, ideaal voor thuiswerk of administratie.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 18 m² en twee andere kamers van 10 m², waarvan één voorzien is van praktische inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad én douche, dubbele wastafel met spiegel en een handdoekdroger. Via een vaste trap is er toegang tot een handige bergzolder.

Extra ruimtes en troeven:
▪️ Garage van 52 m², die ook perfect als opslag- of werkruimte kan dienen
▪️ Kelder van 16 m² met een waterverzachter.
▪️ Ruime tuin met veel privacy, ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar een groene oase.
▪️ Grote toegangspoort langs de straatkant, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen die een ruime bergplaats nodig hebben of een camionette veilig achter de woning willen parkeren.

Voorzieningen in de omgeving:
▪️ Buurtwinkel: 780 m
▪️ CoMarkt: 2,7 km
▪️ Okay & Albert Heijn: 3 km
▪️ Apotheek: 914 m
▪️ Scholen: vlot bereikbaar per fiets

Bereikbaarheid:
▪️ Bushalte: 282 m
▪️ Treinstation Kapelle-op-den-Bos: 2,7 km

Troeven van de woning:
✅ Instapklaar
✅ Ruim zuidgericht terras
✅ Grote garage/werkplaats
✅ Rustige en landelijke ligging
✅ Prachtige aangelegde tuin met veel privacy

Meer informatie, een bezoek of GRATIS SCHATTING contacteer Bart via bart@homerun.immo of 0476 64 31 06

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 535.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.187

Gebouw

Bewoonbare opp.
200 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1992
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
1.598 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
16 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer
13 m² (Douche en ligbad)
Terrasoppervlakte
27 m²
Bureau
11 m²
Keuken
14 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Woonkamer
45 m²

Ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
296 m
Omgeving openbaar vervoer
282 m
Omgeving winkels
2.700 m
Omgeving autosnelweg
5.100 m
Omgeving station
2.700 m
Omgeving sportcentrum
525 m
Omgeving park
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
2
Buitenparking
4

Aansluitingen

Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
365 kWh/m²
EPC unieke code
20240909-0003365815-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
B
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte