Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te Machelen

€ 449.000

Leuvensesteenweg 111, 1830 Machelen

  • 3 Slpk.
  • 221 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving in Machelen en biedt volop privacy en ruimte. De woning heeft vier verdiepingen en is als volgt ingedeeld:

Ondergrondse verdieping:
Hier bevindt zich de inkomhal met trap naar de gelijkvloerse verdieping, een ruime garage met automatische poort, diverse handige bergruimtes en een trap die toegang biedt tot de tuin.

Gelijkvloerse verdieping:
Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping komt u in de gang die toegang geeft tot een ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van een smaakvolle parketvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de loggia en de grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin. De tuin biedt rust en privacy met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een derde kamer die kan dienen als kinderkamer of bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabo.

Tweede verdieping:
De zolderruimte van maar liefst 60m² biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een badkamer of een andere invulling naar keuze.

Extra informatie:
▪️ Verwarming: condenserende ketel (2022)
▪️ Renovatieplicht van toepassing

Voorzieningen in de buurt:
▪️ Aldi (939m), Delhaize (1.5km), apotheek (983m), diverse scholen binnen een straal van 1 km.

Bereikbaarheid:
▪️ Bushalte (436m), oprit autosnelweg (447m), treinstation Vilvoorde (1.6km).

Troeven:
▪️ Ruime woning
▪️ Landelijke ligging
▪️ Garage
▪️ Grote, goed georiënteerde tuin

Voor meer informatie, een bezichtiging of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.155

Gebouw

Bewoonbare opp.
221 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1956
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Deels te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
990 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bureau
6 m²
Keuken
14 m²
Woonkamer
40 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
60 m²
Slaapkamer 4
6 m²

Ligging

Ligging
Landelijk, Rustig
Omgeving school
664 m
Omgeving openbaar vervoer
436 m
Omgeving winkels
939 m
Omgeving autosnelweg
447 m
Omgeving ziekenhuis
369 m

Garage

Garage
Ja
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
407 kWh/m²
EPC unieke code
20240605-0003268285-RES-2
EPC klasse
E
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Downloads

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte