Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Vilvoorde

€ 317.000

Witherenstraat 12, 1800 Vilvoorde

  • 4 Slpk.
  • 177 m²
  • Terras
  • Tuin

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in het centrum van Vilvoorde, ze heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers,
een sfeervolle stadstuin, een garagebox (die optioneel aangekocht kan worden) en een handige kelderruimte.
De woning bevindt zich in een levendige buurt met alle voorzieningen op wandelafstand.


Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de ruime leefruimte met een elegante parketvloer en
een karaktervolle houten booglijst. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken,
die directe toegang biedt tot de gezellige stadstuin met terras.


De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die als extra bergruimte kan dienen.


De woning is gedeeltelijk onderkelderd en biedt veel praktische opbergruimte.


Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht


Ligging en voorzieningen: Deze woning bevindt zich op een steenworp afstand van tal van faciliteiten:



  • Aldi (266 m) en Carrefour Market (292 m) voor je dagelijkse boodschappen

  • AZ Jan Portaels ziekenhuis (695 m) en een apotheek (120 m)

  • Verschillende scholen op wandelafstand, ideaal voor gezinnen


Uitstekende bereikbaarheid:



  • Bushalte (195 m)

  • Treinstation Vilvoorde (444 m)

  • Oprit autosnelweg (2,2 km)


Pluspunten:



  • Centrale ligging in Vilvoorde

  • 4 ruime slaapkamers

  • Gezellige stadstuin met terras


Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of een GRATIS SCHATTING,
neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06.


Afmetingen zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 317.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 671

Gebouw

Bewoonbare opp.
177 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
195 m²
Breedte aan de straatkant
5,60 m
Tuin
100 m²

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Keuken
15 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
Woonkamer
46 m²

Ligging

Ligging
Centraal, Stadskern
Omgeving school
132 m
Omgeving openbaar vervoer
195 m
Omgeving winkels
266 m
Omgeving autosnelweg
2.200 m
Omgeving station
444 m
Omgeving ziekenhuis
695 m
Omgeving park
289 m

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
521 kWh/m²
EPC unieke code
20241009-0003406696-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Downloads

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte